英国的气候和穿着

英国是一个气候温和,风景优美的国家。在春夏秋冬四季的循环交替之中,虽说英国的天气变化很少超过32度或是低于10度,但英国的天气变化十分频繁。刚才还是艳阳高照,瞬间就会变成大雨倾盆。建议l留学生身边常备保暖的衣物和雨具,同时应穿多层衣服,以便随时脱换。适应气温的变化。

英国的安全和注意事项

与其他欧洲国家相比,英国是很安全的。当地的生活便利,居民热情友好。但不排除在一些特殊区域有偶发事件。以下是留学生在安全方面应注意的事项：

1。英国的机动车都是靠左行使,和我国相反,因此无论是驾车还是行走都应注意。

2。请不要携带大量的现金,请尽量用银行卡和支票等进行日常消费。

3。请将您的护照和银行卡、支票号码复印备份,以便在遗失后可以及时,准确地挂失、报案。

4。避免与酗酒的人发生争执。

5。晚上请不要单独出行,尽量避免黑暗,无人的街道。

6。将您的行踪告诉房东、朋友或亲戚。

7。远离毒品。

英国的时间

gmt中文叫格林威治时间,它是英国的标准时间也是世界各地的参考标准。英国比北京时间晚8小时。但在英国夏时制,是从三月底到十月底,英国和我国的时差为7小时。

英国的食物

留学生初到英国,由于饮食习惯很不同,可能会觉得不适应。建议您合理安排每天的饮食,注意营养的搭配。要了解英国,也应该了解英国的饮食文化。相信时间长了,您会发现许多好吃的食品,如：fish and chips,cream tea, jacket potato, cheese cake......。

英国的医疗和健康

留学生在英国的学习课程是6个月以上就可以享受英国健康中心的免费。该项福利同样适用于您的配偶和16岁以下的孩子。以下是您需要注意的事项

1。免费指的是看病和处方免费,购买药物还是要收费。但如果是病重住院,就全免费了。

2。一到学校,请立刻办理医疗注册和申请医疗卡。您可以在学校的医疗中心办理,学校会推荐一位医生给您。

3。出国之前,请检查您的牙齿和眼睛,因为在英国,治疗牙齿和眼睛都是收费的,而且价格不菲。

个人银行业务小常识

英国的金融业非常发达,留学生在英国要经常和银行打交道,以下是一些基本常识：

1."cash card":可以从银行或atm机提起现金

2."chegue guarantee card":在您使用支票时,商家要求您出示此卡。卡上注明了每次可开支票的最高额度。

3."debit card":使用此卡可以直接在商店消费,费用通过银行结算系统直接从您的帐户上扣除。

以上三卡通常可以合并成一卡,使用起来非常方便。

4."credit card"允许您先花后付,您将定期收到上月的帐单,要求您安排付款事宜。

5."current account" 用于存取的活期现金帐户。利息很低或没有利息

6."saving account" 定期存款帐户,支取需提前通知,有利息。

7."overdraft"(透支)：透支是不允许的。

邮政服务

在英国邮件有四种方式：

1。一等邮件(first-class post)：标准重量为60克,英国国内递送费为26便士,此日可到收件人手中。国际递送费为30～60便士。

2。二等邮件(second-class post)：标准重量为60克,英国国内递送费为19便士。2～3天内可到收件人手中。

3.recorded delivery:适用于邮寄重要文件,发件人可以查询邮件到达的日期。

4。挂号信：(registered post)：适用于邮寄重要文件,如出现邮件丢失,可以索赔。

在英国打工

留学生在英国的学习课程是6个月以上就可以利用假期全职打工或学习期间每周打工20小时。如配偶的签证其在12个月以上,也可以在英国工作。您需要在当地的benefits agency申请纳税号,以便统计您的收入和纳税的金额。您如果需要获得短期打工的信息,可以通过如下途径：

1。学校的职业办公室(careers service office)

2。职业中心(job center)

3。学校的广告牌

4。当地的报纸广告

5。商场广告,留意help wanted字样

6。通过您的朋友、老师和房东的帮助,了解一些招聘信息。

英国的主要公共假期

newyearday

good friday

easter monday

may day bank holiday

spring bank holiday

summer bank holiday

chirstmas day

boxing day

1)toefl 有效期是指从考试之日起到申请之日,还是到入学之日­

多数人认为是到申请日,但有的学校要求是到入学报道日。所以最好与学校联系问一下。

2)什么是official score report­

由ets直接寄的成绩单是official的。

3)可以用信用卡在网上请ets寄送gt成绩吗­

不可以,ets没有这项服务。

4)怎样查ets是否已寄出成绩­

打人工电话问。gre: 001-609-771-7670;toefl: 001-609-771-7100

另外,有其他问题也可以打这个电话解决。有人送分的时候输错了学校代码,打这个电话解决了。另外,也可以给ets去email查询,但几天后ets才会处理。

5)我有一些关于gt的问题,除了打电话,还怎么跟ets联系­

有什么疑问,都可以通过email向ets询问。

gre: etsinfo@ets.org; toefl: toefl@ets.org

6)如果没有找到要申请的dept code呢­

如果没有找到dept code, gre的填：5199;toefl的填：99

这是ets关于送分的说明：two copies of your scores will be sent to each designated institution, and a confirmation report of scores will be mailed to you.

ets会给你所填代码的系里送一份,并给学校的一个专门部门送一份。而且系里一般都会到那个专门部门查分,所以系代码即使填的不对,也不会有什么影响。

英国人喜食土豆,他们经常把土豆当作一餐的主食,甚至有过于面包。英国的土豆不像中国只有一两种,这里有至少不下十种的土豆,有大有小,皮的颜色也有黑的,黄的和白的,但价格都十分便宜。

在英国,最典型的路边小吃就是炸鱼和薯条(fish&chips)了。路边经常有很多小店都卖炸鱼和薯条。这里的薯条称其为薯条,不如称其为薯棍,因为它不像我们原来吃的薯条那么细,而是每一根都特别的粗。

在英国的路上行走,无论什么时间,都经常可以看到人们手捧一个纸包,里面是浇了番茄酱或者芝士调料的薯条和一大块煎鱼。其实最有意思的就是这种鱼和薯条的包装了,尤其是在路上吃的时候,它们不是装在盘子里,而是用报纸包起来。

听说在英国,最早选用包薯条的报纸一定是当天的泰晤士报,这样就可以一边吃着炸鱼一边看报纸了。当然,现在的薯条早已经改用干净的白纸或者纸盒装。由于炸鱼和薯条新鲜美味,热气腾腾,又方便快捷,几百年来,炸鱼和薯条就在英国成为雅俗共赏,老少皆宜的一道美食了。不过,有的英国人把他们当作一顿饭,而有些人就只是把薯条当作餐前小点和零食。

还有一种食品叫做皮夹克土豆(jacketpotato)。之所以叫做皮夹克土豆,是因为土豆是带皮烤熟的。烤好的土豆带着皮,颜色鲜黄,香气四溢,十分诱人,看上去就像是人穿了漂亮的夹克衫一样。把熟的土豆一切两半,底部不要切开,在里面就可以如同夹汉堡一样夹入各种蔬菜沙拉,干酪,沙丁鱼和调料,然后用勺子舀着吃。在英国,专门的连锁店出售皮夹克土豆已经很普遍了,因为这也是英国人喜吃的一种食品之一。

此外,普通的英国家庭把土豆买回家来,一般的吃法都是煮了或者蒸了,在午餐和晚餐的时候当做主食。在食用时,仅仅撒一些盐和胡椒就行了,什么调料都不需要。土豆在这里还可以煮熟切成小块做沙拉;由于土豆是使汤变稠、变浓最理想的用料,所以人们也经常把搅碎了作成浓汤。

在英国,一看到当地英国人个个人高马大,大腹便便,手里的薯条薯片不断,就不得不联想起他们的这种饮食习惯。是因为他们喜食土豆才如此吗­好像中国人也很喜欢吃土豆的,也许咱们对土豆的热爱还没有英国人那么痴狂吧。

国内学生在英国生活中既有中国人自己的特色,也融入了英国特有的风俗习惯。比如说英国留学生的饮食,既包括了中国小炒和面条,还不可避免的容纳了英国特色美食。民以食为天,在英国留学生的生活中,英国特色美食的身影随处可见。

可是,英国人注重饮食原材料的选择和餐桌礼仪确是很少有哪个西方国家可以媲美的。

英国人注重礼仪恐怕是世界闻名的,平日里谢谢和对不起是从不离口的,只要是觉得给别人造成了一点点的小麻烦,即使是对方被你踩到了脚也会忙不迭地跟你说sorry!,听起来像是一个笑话,却是英国人的真实写照。在餐厅,拿到菜单英国人会说thank you!,点了餐会说thank you!,上了菜会说thank you!,拿到帐单会说thank you!,就算他付钱给你的时候也会对你说thank you!。对于这样的周到,即使是出自礼仪之邦的中国人恐怕也是很难适应的。

对于餐桌的礼仪英国人是很注重对孩子的从小培养,从孩子上餐桌的第一天起,家长就开始对其进行有形或无形的餐桌礼仪教育,希望帮助孩子养成良好的进餐习惯同时学会良好的进餐礼仪。所以在英国的餐厅里,你听不到有人大声吆喝着服务员或小姐,也听不到哪一桌子的人在那里高谈阔论。相反,即使他们可能头一天就想好了今天吃什么,也会很耐心的看完菜单,然后静静的坐在那里等待服务生过来点菜;就算他们坐在一个容易被遗忘的角落,也会尽量用眼神或挥手同服务员沟通而尽可能避免发出任何声音。就餐时,每个人都会在自己的座位上静静的用餐,悄悄的说话,甚至用微笑代替大笑,生怕打扰到周围的人。当然,诸如喝汤不能发出声音,要闭嘴咀嚼食物,而且一定要在食物咽下去之后才能开口说话这些传统西餐礼仪也都是英国餐桌礼仪的重要组成部分。

1、预约

在西方去饭店吃饭一般都要事先预约,在预约时,有几点要特别注意说清楚,首先要说明人数和时间,其次要表明是否要吸烟区或视野良好的座位。如果是生日或其他特别的日子,可以告知宴会的目的和预算。在预定时间到达,是基本的礼貌,有急事时要提前通知取消定位一定要道歉。

再昂贵的休闲服,也不能随意穿着上高档西餐厅吃饭,穿着得体是欧美人的常识。去高档的西餐厅,男士要穿整洁;女士要穿晚礼服或套装和有跟的鞋子,女士化妆要稍重因为餐厅内的光线较暗,如果指定穿正式的服装的话,男士必须打领带,进入餐厅时,男士应先开门,请女士进入,应请女士走在前面。入座、点酒都应请女士来品尝和决定。

一般西餐厅的营业时间为中午11点半至下午、晚上6点半后开始晚餐,如果客人早到了可以先在酒吧喝点酒然后再进入主餐厅。

2、就坐

就坐后可以不急于点菜,有什么问题可以直接问服务生,他们一般都非常乐意回答你提出的任何问题呢,若他们不是很清楚会问询餐厅经理或主厨。

就餐时间太早,中午11点或下午5点半就到了西餐厅、匆匆吃完就走、在餐桌上大谈生意、衣着不讲究、主菜吃的太慢影响下一道菜,或只点开胃菜不点主菜和甜点都是不礼貌的行为。

高档西餐的开胃菜虽然份量很小,却很精致,值得慢慢品尝。餐后可以选择甜点或奶酪、咖啡、茶等等,不同的国家都有不同的小费习惯。但是一定要多加赞美和表示感谢。

吃西餐在很大程序上讲是在吃情调：大理石的壁炉、熠熠闪光的水晶灯、银色的烛台、缤纷的美酒,再加上人们优雅迷人的举止,这本身就是一幅动人的油画。为了您在初尝西餐时举止更加娴熟,费些力气熟悉一下这些进餐礼仪,还是非常值得的。

就餐前不要随意摆弄餐桌上已经摆好的餐具。将餐巾对折轻轻放在膝上。餐巾布可以用来擦嘴或擦手,要以对角线叠成三角形状,或平行叠成长方形状,污渍应全部擦在里面,外表看上去一直是整洁的。离开席位时,即使是暂时离开,也应该取下餐布随意叠成方块或三角形放在盘侧或桌脚,最好放在自己的座位上。

就坐时,身体要坐直,手肘不要放在桌面上,也不要跷二郎腿,人与餐桌的距离以便于使用餐具为佳。

3、使用刀叉勺

摆放规则：使用刀叉进餐时,由外侧往内侧取用刀叉,一般情况下(左撇子可以反过来拿,但就餐完毕也要放按原位放回)左手持叉,右手持刀;使用刀时,刀刃不可向外。进餐中放下刀叉时应摆成八字型,分别放在餐盘边上。刀刃朝向自身,表示还要继续吃。每吃完一道菜,将刀叉并拢放在盘中,表示侍者可以将餐具撤走。如果是谈话,可以拿着刀叉,无需放下。不用刀时,可用右手持叉,但若需要做手势时,就应放下刀叉,千万不可以手执刀叉在空中挥舞摇晃,也不要一手拿刀或叉,而另一只手拿餐巾擦嘴,也不可一手拿酒杯,另一只手拿叉子取菜。请记住,在任何时候,都不要将刀叉的一端放在盘上,另一端放在桌上。

西餐用的刀叉勺各有其用,不能替代或混用。

刀,是用来切割食物的,不要用刀挑起食物往嘴里送。切记：右手拿刀。如果用餐时,有三种不同规格的刀同时出现,一般正确的用法是：带小小锯齿的那一把用来切肉制食品;中等大小的用来将大片的蔬菜切成小片;而那种小巧的,刀尖是圆头的、顶部有些上翘的小刀,则是用来切开小面包,然后用它挑些果酱、奶油涂在面包上面。

叉,要用左手拿,叉起食物往嘴里送时动作要轻。捡起适量食物一次性放入口中。叉子捡起食物入嘴时,牙齿只碰到食物,不要咬叉,也不要让刀叉在牙齿上或盘中发出声响。

勺子,在正式场合下,勺有多种,小的是用于咖啡和甜品,即甜点心的;扁平的用于涂黄油和分食蛋糕;比较大的,用来喝汤或装碎小食物;最大的是公用于分食汤的,常见于自助餐。

留学专家提醒,在去英国留学之前,留学生要十分注意英国留学机票的订购知识,在买到价格低廉的优质航空公司机票的同时,保证留学之旅的顺利。以下是对英国留学机票订购须知的详细介绍。

机票预订

在购买机票时,要提前预定位子,而且要遵从尽早原则。特别是国际机票。留学生出国的旺季是每年的寒暑假,因此至少要提前1个月左右就要像机票购买点寻问相关事宜,以便买到合理价格,称心如意的机票。国内机票一般是提前15天左右能买到合理价格的机票,有的航空公司会搞促销,有时提前21天也会有特别便宜的机票。

机票税项

各个航空公司都会在机票价格的基础上收取不同的税款。其中有机场建设税、燃油附加税、机场费、以及前往国当地政府规定的各项税金等,因此北京四方蓝天航服提醒各位同学在询问机票价格时一定要问清是否含税,有的购票点价格是很诱人,但是只是票价,一旦把税款加上,就会超出大家的心理范畴。还有一点,这些税费不是一成不变的,有的时候会根据国际油价的走势、国家政策的调整等相关内容调整,因此同学们在订票时要和代理点询问清楚。

机票价格

在购买机票时,大家最关心的就是机票的价格。机票分为国内机票和国际机票。国内机票价格没有什么规律可言,都是随定随售。而国际机票每个季度都会调整一次,价格也相对稳定,但是有淡旺季之分,旺季价格会略高于淡季。学生出国基本是寒暑假,这个期间都是旺季,因此建议越早订票越会找到便宜价格的机票。

学生机票

现在很多航空公司都针对学生开设了学生舱位,对于学生购买提供了很大方便。由于特殊的日期学生座位需求量比较大,有的航空公司可以为学生再申请座位(候补),北京四方蓝航服的工作人员介绍,像飞往北欧航线上各点的位子,在有特殊需求时,是可以为学生进行候补位子的。

学生行李

每个航空公司的行李规定不同,有的航空公司托运行李只给20kg,没有学生行李优惠,有的航空公司会为学生提供40kg的托运行李,为了避免到机场因行李问题而支付托运费最好在购买机票时多询问一下。国际行李超出部分需要交纳罚金一般为票面价格的1.5%/公斤;一般在270元左右/公斤,各个航空公司的征收罚款不同。

不知道为何很多mm都觉得英国人应该很保守的,可是无论哪里的mm都爱美啊,只是由于地域不同,我们流行的很多东西都不一样。所以就算忘记肤色,区分不同国家的人也是很容易的。

当然我说的不过是建议,毕竟很多mm觉得去那里不过是读书,不是去穿衣打扮的,其实我很崇拜这样的人,他们不会因为环境而改变自己的品味,衣着完全和生活在国内一样的,这样的人生活得很扎眼,有这样一份勇气,真的不容易。

另外给爱shopping的mm一个建议,就是不用带很多衣服,毕竟在国内流行的在国外不一定流行,大家不要怕,轻松上路吧,减掉衣服,才有借口买新衣服啊。

在英国,对mm来说,我觉得内衣是比较困难的,毕竟他们的身材与亚洲mm差太多了。因为内衣号,最最小的也是75的,所以如果mm小过这号一定要准备好足够的哦。

另外我的建议就是去了英国后要多买点杂志期刊。这样才能了解那边流行什么,然后总结出自己的风格。seventeen现在订阅很方便,而且超级便宜。大家可以oversea订阅的,没有问题。

关于正式的服装,就是所谓的套装啦,一般面试的时候正规的着装会加分,不过要正规朴素一点就好了。

另外晚礼服也可能会用到,如果你对自己的交际能力有自信的话。不过那种衣服只能用一次,除非每次都是不同的人。女生的身材要求很细致,所以借有点困难。

我建议带一套正式服装就好了。男生我觉得比较好解决,只要身材差不多,西装晚礼服都可以借的,所以带不带都可以的!

以上是英国留学购买服装的注意事项,有感兴趣的留学生可以了解一下。

这几年,越来越多的中国学生不远万里远赴英国留学,当英国留学生们面对陌生的环境、不同的教育文化和学成后的就业求职期望,中国留学生如何才能好好利用英国学校资源,尽快适应英国生活、在顺利完成学业后步入职场呢?

新生适应：早做计划充分准备

留学英国之后,对于多数中国留学生而言,如何改变被动为积极主动地适应校园和社会生活,成为能否在英国成功长远发展的非常关键的一步。

新生应当充分利用各种各样的信息资源,从传统的平面媒体,比如报纸、杂志、英国各高校提供的新生手册;到新兴的网络资源,比如就读学校的网站、学校社团或校友团体的网站等。

全方位搜索各类自己感兴趣的信息,从而能够尽快适应英国的校园生活,尽快进入学习状态中。这要求留学新生早做计划并充分准备。

很多来英国读研究生的应届学生,他们的留学生活早在国内大三时已经开始,从准备雅思,到申请材料,成功择校,到提前了解英国人文、社会、工作就业以及签证等政策信息。

关于日常生活的迅速适应,通常情况下,学校提供的新生手册,以及配合迎接新生所设立的网站页面,会提供各类必要的实用信息,从学校周边的生活、交通、购物、医疗等配套设施等。

另外,随着中国留学生日趋增加,英国驻华大使馆文化教育处和中国驻英国大使馆的领事和教育部门也高度重视中国留学生的服务。

针对中国留学生可能会在英国遇到的各类常见问题,中国驻英大使馆专门录制了领事保护与协助系列专题片。充分利用这些资源,将会加快留英新生适应并融入在英国的留学生活。

成功就业：有效利用各类资源

对于希望毕业后留英工作的中国留学生而言,需要尽可能以开放的思维,在校内和国际办公室、就业指导中心、创业中心以及各类相关的学生社团保持紧密的联系。

在完成学习任务的同时,通过就业指导中心了解更多的实习、求职就业信息。虽然有工作经验的留学生倍受职场青睐,但是没有工作经验的应届生也要坚定信念,不断尝试。

尽管中国留学生想在英国求职就业的竞争非常激烈,但是,考虑到双边贸易的高速增长,优秀的中国留学生将有很大就职空间。

根据中英两国政府设定的双边贸易在5年内翻倍,贸易额在2015年前达到1000亿美元。这将给英国的中国留学生提供大量的就业机会。

针对中国留学生如何才能跻身英国职场的问题,具体到实践,中国留学生可以通过积极参与到中英两国的各类商业机构或组织的活动中。

对于很多没有工作经验的应届学生,不妨从志愿者做起,一步一步地积累社会实践经验。

以上是英国留学的相关介绍,留学生可以通过一些有效资源来帮助就业。

1、赴英留学应当如何准备自己的行李,哪些物品是必须携带的?哪些物品是受到限制的?

英国的日常用品、生活用品比较丰富,因此一些日常用品可以在英国买。天道小编建议学生多带些国内比国外便宜的物品,比如手提电脑、移动硬盘、随身听、cd机等数码产品,以及一些常备药、隐形眼镜和药水,还有字典与棉制品等。

限制的物品分为两类,一是出境时中国海关限制的物品,主要是指现金。一般而言,一个人最多可以带五千美金出境。如果想带更多的现金,则必须出具中国银行和相关的外币兑换单位开具的出境许可。

另一类是英国对于入境海关的限制,英国海关最多允许带两条烟和两瓶酒入境英国。某些植物、畜肉、肉制品和动物加工制品等易对健康和环境造成威胁的物品是无法入境英国的,不过一个人可以携带一公斤密封的熟食肉制品。

2、赴英留学时,英航对托运的行李在物品和尺寸、重量等方面有哪些限制?

托运行李主要是日用品,不能有偷运、禁运的物品,有些物品还需要在海关申报,另外,不可以携带现金和高价值的物品。就重量而言,英航给学生托运行李限重30公斤,另外允许随身携带六公斤行李登机。

3、可否携带台式电脑前往英国?

笔记本电脑可以携带到英国,但要采用托运的方式,不可以随身携带。

4、如何办理英国机票改签?

在英航,学生机票分为单程和往返机票两种。首先是单程机票,这也有两种,一种是在市面上出售的可以退的机票,要收取退票服务费;另外一种是可以 改期,其实也就是可以退票之后换一张其他日期的机票,这里也要收取服务费,基本上一张机票退一次是一千块钱。有些特价的单程机票价格非常低,同时也有很多 限制条件,这样的机票是不可以退的。

下面来说往返机票,原则上只要乘坐英航的航班,机票在一年内往返有效。这种机票可以免费改签一次,第二次则要收取一千块钱的手续费。淡季时往返 机票会有一些促销活动,但是促销的机票一般会包含限制条件,这也属于特价机票,一般而言原则上是不能退、不能改的。学生在通过机票代理购买机票时,针对一 些特价机票,一定要问清具体的限制条件。

5、赴英留学如何携带资金?

这个问题需要根据资金的数量,如果是五千美金以下就可以随身携带,如果五千美金以上就可以通过银行汇款,在此,天道小编建议学生通过银行把钱汇到英国。

6、签证还没有拿到手的时候能否提前预定学生票?

提前预定学生票是可以的。申请签证时,对于就读学校和开学日期学生都已经了解,这时天道小编建议学生去预定机票。因为从七月到九月中旬都是学生 旅行的高峰期,相对而言机票会非常紧张。但是预定机票不代表机票已经到手了,因此学生在时间问题上必须做到心中有数,在收到录取通知书之后马上申请签证, 同时给签证预留至少三个星期的时间。

7、多少人以上可以订购团体票?与个人票相比有什么优惠?

英航的团体票定义是指十个人以上,往返机票要求十人一起出国一起回国,单程的话则是一起出发至相同的目的地,行程、日期都是一样的。

至于学生团队票和个人票的差异没有一种固定的说法,这要完全按照航班的预定情况和市场供求关系来确定。如果航班接近饱和时,团队和个人的票价是基本一致的,但在淡季航班位置较多时,团体票则会有一些相应的优惠。

以上是英国留学行前准备的相关介绍,留学生在出国前一定要做好充足准备,希望上述所讲会对您有帮助。

租房定金deposit

在英国留学生住房问题上,最常见的就是房东/中介由于各种原因拒绝返还定金的纠纷。根据英格兰和威尔士的法律规定(不包括苏格兰和北爱尔兰),2007年4月6号以后,租房定金需要加入一个protection scheme,目前包括3家机构：the deposit protection service (dps),my deposit和the dispute service(tds)。

具体细则是,房东/中介在收到定金的30天之内,必须把定金放在protection scheme里面, 并给告知租客相应的序列号(series number)和一份定金存证。在租期结束交房之后,租客和中介/房东分别在dps的网站上填写相关信息,比如房东可以提出从定金中扣除清洁的费用。 一旦双方达成一致,协商金额将会退回给租客。如果双方有分歧,租客和房东可分别提交证据,然后dps会把双方提交的材料交给第三方仲裁。如果仲裁结果还不满意,则可以去法院起诉。

但是很多案例表示,由于种种原因,在退房之后,房东/中介拒绝退还高额定金。值得注意的是,如果房东/中介没有加入protection scheme的话,一旦找律师起诉,是可以得到3倍定金的赔偿金的。所以如果遇到无良房东/中介,大可放心,一定可以得到应得的定金。

租约tenancy agreement

在和房东/中介签订合同的时候,一定主要看清楚每一条条款,因为一旦签字合同达成,就具有法律效力,即使合同中有一些不太合理的条款。比如说有些房屋中介的合同条款复杂冗长,而且一些费用的收取都隐藏在一些不明显的地方,进而导致不必要的损失。另外签订合同时,注意看有没有中止条款(break clause),以便日后中止合同。建议最好在签订合同以前仔细阅读并和房东/中介协商不合理条款。并且在签订合同之后保存好合同以及和中介/房东的所有书面交流记录。

财产保护property protection

入住前,房东/中介应该提供一份物品清单(inventory list),有关房屋内外的设备,家具,电器等。如果没有提供的话,租客一定要检查设备是否齐全是否可以正常工作。建议入住前,拍下照片,并且要有日期证明是在入住前拍照的,以便日后引起纠纷时做证据。 搬出的时候,一定注意打扫干净整齐。如不打扫干净,房东/中介很可能因此拒绝退还部分或全部定金。建议可以去找专业的清洁公司进行一次move-out clean,其中包括地毯的清洁。这种费用通常比被房东/中介罚款要低,而且打扫得比较干净,符合标准。

以上是英国留学租房时需要了解的法律常识,留学生在租房时与房东签订合同时一定要看清条款,以免后期发生不必要的麻烦。

此项考试是为申请赴英语国家(美国、英国、澳大利亚、加拿大、新西兰等)留学、移民的非英语国家学生而设,用来评定考生运用英语的能力。

一般学生咨询的与雅思有关的问题有以下几个：

一是,雅思成绩在什么时候提交。

就英国申请来说,雅思成绩属于语言考试成绩的一种,是申请材料的重要组成部分。

就英国的录取系统来说,学校是允许学生后补雅思成绩的。

也就是说,学生在其他学术材料准备齐全的情况下,可以先行递交申请材料,之后学校根据对现有材料的审核对学生进行判定,可能给学生发放拒信或者发放有条件录取通知书(conditional offer)。

如果前期没有提交语言成绩,那么有条件录取中的条件基本会包含对学生的语言要求。

所以,在语言成绩方面,学生只要在开学之前达到雅思要求换取无条件录取通知书并办理签证,就能顺利入读。

那么,很多学生又会问,我没有提交雅思成绩,为什么学校在进行下一步受理之前一定要我提交雅思成绩呢,不是和上一条矛盾了么。

没错,上一条讲的是英国申请系统的惯例,随着中国学生申请英国院校的学生数量的增多和质量的提高,学校对学生的要求呈现逐年提高的趋势,这一点在商科专业的录取上尤为突出。

比如曼彻斯特大学的商学院要求学生在申请的时候就提供雅思成绩,布里斯托的商科甚至对总分满足要求的学生同时提出单项分数满足要求才进行受理的苛刻要求。

这也就对学生的申请材料准备提出了更多的要求,也就是说,不管其他材料例如学科成绩等等,如果雅思达不到要求,就无法进入学校材料审核程序,自然也不可能获得offer。

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